Tabela de amortização com pagamentos extra

Name: Tabela de amortização de empréstimos
Author: Richard Injante

Parcela a parcela: juros e capital, e quanto poupa e quantas parcelas elimina se amortizar mais a cada mês ou de uma vez.

Conteúdo revisto por Richard Injante Editado por SolucionesAhora.com Atualizado em 20/10/2026 Como verificamos

Dados da calculadora

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Se o seu caso é especial, abra «Opções avançadas».
Leia o resultado e, abaixo, o que significa e como foi calculado.

Capital emprestado

O valor que lhe emprestam, sem contar tarifas. É o saldo de que se parte no primeiro mês.

Juro anual %

A taxa de juro nominal anual do contrato. Cada mês aplica-se um doze avos sobre o saldo devedor.

Prazo em meses

Número de parcelas mensais do contrato. Para passar anos a meses multiplique por 12 (cinco anos = 60).

Até 600 meses

Opções avançadas

Pagamento extra a cada mês (opcional)

O que acrescenta todo mês à parcela. Todo o extra vai direto reduzir o capital, por isso o empréstimo termina antes e paga menos juros.

Opcional

Amortização extraordinária única (opcional)

Um pagamento adicional de uma só vez (um 13.º salário, uma herança…). Se o seu contrato cobra tarifa por amortização antecipada, não está incluída.

Opcional

Mês da amortização extraordinária (opcional)

Em que parcela faz o pagamento único. Quanto antes o fizer, mais juros poupa.

Número da parcela

Ver o resultado

Resultados

Parcela mensal386,66

Juros totais3.199,36

Total pago23.199,36

Parcelas até quitar60

Juros que poupa com os pagamentos extra0

Parcelas que poupa0

Tabela de amortização
#	Pago	Juros	Amortizado	Saldo
1	386,66	100	286,66	19.713,34
2	386,66	98,57	288,09	19.425,25
3	386,66	97,13	289,53	19.135,72
4	386,66	95,68	290,98	18.844,75
5	386,66	94,22	292,43	18.552,32
6	386,66	92,76	293,89	18.258,42
7	386,66	91,29	295,36	17.963,06
8	386,66	89,82	296,84	17.666,22
9	386,66	88,33	298,32	17.367,89
10	386,66	86,84	299,82	17.068,07
11	386,66	85,34	301,32	16.766,76
12	386,66	83,83	302,82	16.463,94
13	386,66	82,32	304,34	16.159,6
14	386,66	80,8	305,86	15.853,74
15	386,66	79,27	307,39	15.546,35
16	386,66	77,73	308,92	15.237,43
17	386,66	76,19	310,47	14.926,96
18	386,66	74,63	312,02	14.614,94
19	386,66	73,07	313,58	14.301,36
20	386,66	71,51	315,15	13.986,21
21	386,66	69,93	316,72	13.669,49
22	386,66	68,35	318,31	13.351,18
23	386,66	66,76	319,9	13.031,28
24	386,66	65,16	321,5	12.709,78
36	386,66	45,33	341,33	8.724,07
48	386,66	24,27	362,38	4.492,53
60	386,66	1,92	384,73	0

Saldo devedor com e sem pagamentos extra
Mês	Saldo sem pagamentos extra	Saldo com pagamentos extra
0	20.000	20.000
1	19.713,34	19.713,34
2	19.425,25	19.425,25
3	19.135,72	19.135,72
4	18.844,75	18.844,75
5	18.552,32	18.552,32
6	18.258,42	18.258,42
7	17.963,06	17.963,06
8	17.666,22	17.666,22
9	17.367,89	17.367,89
10	17.068,07	17.068,07
11	16.766,76	16.766,76
12	16.463,94	16.463,94
13	16.159,6	16.159,6
14	15.853,74	15.853,74
15	15.546,35	15.546,35
16	15.237,43	15.237,43
17	14.926,96	14.926,96
18	14.614,94	14.614,94
19	14.301,36	14.301,36
20	13.986,21	13.986,21
21	13.669,49	13.669,49
22	13.351,18	13.351,18
23	13.031,28	13.031,28
24	12.709,78	12.709,78
25	12.386,67	12.386,67
26	12.061,95	12.061,95
27	11.735,6	11.735,6
28	11.407,62	11.407,62
29	11.078	11.078
30	10.746,74	10.746,74
31	10.413,82	10.413,82
32	10.079,23	10.079,23
33	9.742,97	9.742,97
34	9.405,03	9.405,03
35	9.065,4	9.065,4
36	8.724,07	8.724,07
37	8.381,03	8.381,03
38	8.036,28	8.036,28
39	7.689,81	7.689,81
40	7.341,6	7.341,6
41	6.991,65	6.991,65
42	6.639,95	6.639,95
43	6.286,5	6.286,5
44	5.931,27	5.931,27
45	5.574,27	5.574,27
46	5.215,49	5.215,49
47	4.854,91	4.854,91
48	4.492,53	4.492,53
49	4.128,34	4.128,34
50	3.762,32	3.762,32
51	3.394,48	3.394,48
52	3.024,79	3.024,79
53	2.653,26	2.653,26
54	2.279,87	2.279,87
55	1.904,62	1.904,62
56	1.527,48	1.527,48
57	1.148,46	1.148,46
58	767,55	767,55
59	384,73	384,73
60	0	0

Ver o cálculo passo a passo

Juros sem pagamentos extra = 3.199,36; com eles = 3.199,36

Grátis e sem registo! E se aprendesse a fazê-lo sem calculadora? Um jogo de cinco minutos com desafios, vidas e pontos. Percebe-se mesmo com preguiça.

Em resumo

O que calcula: Parcela a parcela: juros e capital, e quanto poupa e quantas parcelas elimina se amortizar mais a cada mês ou de uma vez.
Fórmula aplicada: Parcela = C · i / (1 − (1 + i)^−n) com i = juro anual / 12
Exemplo: Exemplo 1. O empréstimo sem extras.

Tabela de amortização de empréstimos

A tabela de amortização mostra o que a parcela esconde: nos primeiros anos paga sobretudo juros, e o capital desce muito devagar. É isso que torna tão vantajoso pagar a mais no início.

Escreva o empréstimo e, se quiser, um pagamento extra mensal ou uma amortização extraordinária única. Verá a tabela parcela a parcela, quantos juros poupa, quantas parcelas elimina e, num gráfico, como desce o saldo devedor com e sem os pagamentos extra. Tudo no seu navegador.

Como funciona

Todo mês calcula-se o juro sobre o saldo devedor. A diferença entre o que paga e esse juro é o que de fato amortiza, e subtrai-se do saldo. Como o saldo desce, o juro de cada parcela diminui e a parte que amortiza capital aumenta.

Um pagamento extra vai integralmente reduzir o capital. Ao baixar o saldo mais cedo, os juros de todos os meses seguintes são menores, e o empréstimo liquida-se antes do previsto. A calculadora mantém a parcela e encurta o prazo, que é a opção que mais juros poupa.

Fórmula

Parcela = C · i / (1 − (1 + i)^−n) com i = juro anual / 12
Juro do mês = saldo × i
Pagamento do mês = parcela + extra mensal (+ extra único no seu mês), sem passar do que se deve
Capital amortizado = pagamento do mês − juro do mês
Novo saldo = saldo − capital amortizado
Economia de juros = juros sem extras − juros com extras

Exemplo resolvido

Exemplo 1. O empréstimo sem extras.
R$ 20 000 a 6 % em 60 meses: parcela de R$ 386,66, juros totais de R$ 3 199,36. A primeira parcela leva R$ 100 de juros e R$ 286,66 de capital; a última, R$ 1,92 de juros e R$ 384,74 de capital.

Exemplo 2. Um pagamento extra de R$ 100 por mês.
Com R$ 100 a mais todo mês, o empréstimo liquida-se em 47 parcelas em vez de 60: treze parcelas a menos. Os juros totais descem para R$ 2 444,38 e poupa R$ 754,98.

Exemplo 3. Uma amortização de R$ 5 000 no mês 12.
Com uma só amortização extraordinária de R$ 5 000 na parcela 12, o empréstimo termina no mês 45 e poupa R$ 1 120,11 de juros, mais do que com os R$ 100 mensais, que somam R$ 4 700 nesses 47 meses.

Exemplo 4. Um financiamento imobiliário.
R$ 150 000 a 3,2 % em 360 meses: parcela de R$ 648,70 e juros totais de R$ 83 532. Com R$ 200 a mais todo mês paga-se em 240 parcelas, dez anos antes, e poupa R$ 30 417 de juros.

Explicação

Por que no início quase tudo são juros

O juro de cada mês calcula-se sobre o saldo devedor, que no início é o total do empréstimo. A parcela é constante, por isso se os juros são altos, o que sobra para amortizar capital é pouco. Com os anos o saldo desce, os juros diminuem e a parte que amortiza cresce.

Pagamentos extra: quanto poupam

Cada real que amortiza antes do prazo evita os juros que geraria durante o resto do empréstimo. Por isso:

Amortizar **no início** poupa muito mais do que fazê-lo no fim.
Um pagamento **único grande** e um pagamento **mensal pequeno** podem dar uma economia parecida; o que conta é quanto capital tira e quando.
Com uma taxa de juro alta, a economia é maior.

Encurtar o prazo ou baixar a parcela

Ao amortizar parcialmente, a maioria dos bancos deixa escolher entre manter a parcela e encurtar o prazo, ou manter o prazo e baixar a parcela. Esta calculadora mantém a parcela e encurta o prazo, que é a opção que mais juros poupa. Baixar a parcela dá mais folga mês a mês, mas poupa menos.

Erros frequentes

Esquecer a tarifa por amortização antecipada do contrato.
Amortizar com dinheiro de que precisa como reserva de emergência.
Comparar a economia de juros sem considerar o que ganharia investindo esse dinheiro.
Pensar que parcela constante significa juros constantes.

Limites desta calculadora

Supõe um empréstimo de parcela constante e taxa fixa; não modela taxa variável nem carência.
Não inclui a tarifa por amortização antecipada que a sua instituição possa cobrar.
São mostradas as primeiras 24 parcelas e depois os fechos anuais, para a tabela ser legível.
Um pagamento extra aplica-se sempre ao capital e mantém a parcela; não calcula a opção de baixar a parcela.

Aviso

O resultado é uma estimativa. Consulte a tabela oficial do seu contrato e as condições de amortização antecipada com a sua instituição.

Perguntas frequentes

Por que no início quase tudo são juros?

Porque o juro é calculado sobre o saldo devedor, que no começo é o total do empréstimo. Com a parcela constante, o que sobra para amortizar capital é pouco no início.

Vale a pena amortizar antecipadamente no início?

Sim. Quanto antes reduzir o capital, menos juros serão gerados em todas as parcelas seguintes, e a economia é maior.

O que é melhor, um pagamento extra mensal ou um único?

Depende da sua liquidez. Com o mesmo capital amortizado, antes poupa mais. Um pagamento único grande no início poupa mais do que quantias pequenas espalhadas por anos.

Compensa mais encurtar o prazo ou baixar a parcela?

Encurtar o prazo poupa mais juros. Baixar a parcela alivia o orçamento mensal mas mantém o empréstimo por mais tempo. Escolha conforme a sua situação.

Como a calculadora calcula a economia de juros?

Subtrai os juros do empréstimo com os pagamentos extra aos do empréstimo sem eles, mantendo sempre a mesma parcela.

Cobram tarifa por amortizar antecipadamente?

Depende do contrato. Muitos empréstimos pessoais e alguns financiamentos a cobram; esta calculadora não a inclui, por isso some-a à economia para ver se compensa.

Por que só se mostram as 24 primeiras parcelas?

Para a tabela ser legível: depois mostram-se os fechos de cada ano com o saldo devedor.

Os meus dados são enviados a um servidor?

Não. O cálculo faz-se no seu navegador.

Fontes e referências

A fórmula desta calculadora não é invenção nossa. Estas são as fontes de onde vem, em formato APA 7, caso queira ir ao original ou citá-las num trabalho.

Brigham, E. F., & Houston, J. F. (2019). Fundamentals of financial management (15.ª ed.). Cengage Learning. Parcela constante e tabela de amortização de um empréstimo (sistema Price).

Quer calcular outra coisa?

Estas ferramentas costumam ser usadas junto com esta calculadora.